Многие киевляне и жители других украинских городов, имевшие дачу или «дачную» квартиру в Крыму, серьезно обеспокоены. «Ведь по российским законам иностранец, продающий квартиру, должен будет заплатить налог 30%. Нужно ли им сейчас торопиться и продавать?» — спрашивает Артур Ксенофонтов, учредитель
Этот вопрос, наряду со многими другими, рассматривался на семинаре «Недвижимость, как источник дохода. Налоги и оформление», который организовал портал KVARTIRAzaMKAD.ru при участии порталов DOMnaMORE.ru и KVARTIRAvMOSKVE.ru в рамках деловой программы выставки «Недвижимость от
Приглашенные эксперты были в этом вопросе единодушны. Налог 30% платят не «неграждане», а «нерезиденты». Чтобы быть «резидентом» надо жить в стране хотя бы 183 дня в году. Конечно, гражданам другой страны надо специально доказывать свое «резидентство «(это делают по отметкам в паспорте о пересечении границы).
Другое дело, что с 1 января 2016 г. даже резиденты будут платить налог 13% при продаже недвижимости, если она находится в собственности меньше 5 лет.
И если раньше от большого налога «прятались», указывая заниженную цену сделки, то теперь это невозможно.
Но даже в этом вопросе у владельцев недвижимости в Крыму есть небольшое преимущество — начислять налог со сделок