Гурзуф — небольшой поселок в 20 минутах езды от Ялты. Благодаря мягкому климату, уникальному даже для Крыма, этот поселок считается лучшим местом для жизни и отдыха на побережье. А большое количество новостроек здесь делает актуальным разговор о рисках сделок на первичном рынке недвижимости Крыма.
Расположение и климат
Гурзуф славится уютной атмосферой. Несмотря на большое количество современных многоквартирных домов, тут сохранился колорит восточного поселения. На территории Гурзуфа расположен знаменитый детский лагерь «Артек». Здесь самое большое количество солнечных дней в Крыму, а среднегодовая температура воздуха составляет +13,4 градуса, как на курортах Ниццы.
Гурзуф — самое дорогое место Крымского полуострова. Если средняя цена на вторичном рынке квартир Крыма составляет, по данным сайта «МИР КВАРТИР» 93 864 руб./кв. м., то в Гурзуфе та же средняя стоимость квадратного метра выше почти на 30 тыс. руб.
Цена квартир в новостройках Гурзуфа составляет от 110 тыс. рублей за кв. м. под черновую отделку, меблированные квартиры с ремонтом продаются от 125 тыс. за кв. м.
Ценовой показатель вторичного рынка — от 100 тыс. рублей за кв. м в старом фонде. По словам генерального директора Riviera Estate Станислава Шакуна, «иногда цена завышена за счет близости к морю, поскольку дома расположены в историческом центре Гурзуфа, а также
В Гурзуфе сосредоточено около 60% вилл всего южного побережья Крыма, цена которых превышает 1 300 000 $ .Около трети из них выставлены на продажу и сдаются в аренду.
Новостройки Гурзуфа
Недвижимость Гурзуфа разнообразна. Здесь можно найти татарские дома конца
Жилой комплекс Резиденция Солнца
Жилой комплекс «Ришелье Шато» (ул. Ялтинская, д. 16) позиционируется как элитный. Он представляет собой серию из 8 домов переменной этажности, от 5 до 15 этажей,
Жилой комплекс Ришелье Шато
Как отмечают эксперты компании RivieraEstate, «это проект для респектабельной жизни на Южном Берегу Крыма. В условиях проекта заложены все возможные потребности современного жизнеобеспечения и жизнебезопасности на высоком профессиональном уровне».
В настоящий момент около 95% ЖК «Ришелье Шато» заселено, начинается строительство
Жилой дом
Рядом с комплексом расположен
Комплекс апартаментов Гурзуф Ривьера
Апартаменты предлагаются с полной внутренней отделкой, включая отделку ванных комнат, сантехнику и кухню с бытовой техникой.
При покупке возможна рассрочка с минимальным первоначальным взносом от 30%. Рассрочка оставшегося платежа предполагает выплату равных долей. Срок от 3 до 24 месяцев. Также возможно ипотечное кредитование от крупнейшего в Крыму банка РНКБ по программам «Новоселье» и «Ипотека для военных». Действуют скидки при приобретении двух апартаментов — 5%. Скидка 4% в случае первоначального взноса в размере 70% от общей стоимости; 5% в случае первоначального взноса в размере 80% от общей стоимости; 10% в случае полной предоплаты общей стоимости апартаментов. Застройщик —
Жилой комплекс «Фамилия» расположен по адресу: ул. Строителей, д. 3. Комплекс полностью готов, введен в эксплуатацию, заселен. Здесь 204 квартиры, площадью от 72 до 200 кв.м. Есть бассейн, кафе, продуктовый магазин, подземный паркинг, детская площадка, большая придомовая территория со своим садом. В ЖК «Фамилия» предлагается как долгосрочная (с октября по апрель), так и посуточная (с мая по сентябрь) аренда квартир, цены варьируются от 6 400 до 11 000 р. за
Жилой комплекс Фамилия
Читайте также: Риски при покупке квартиры в новостройках Крыма