Элитное жилье в Дубае растет в цене медленнее, чем массовое

Согласно последним данным, в Дубае замедлился рост цен на элитную недвижимость. Это связано с увеличением налога на приобретение недвижимости, а также снижения для экспатов максимальной суммы ипотечного кредита до 75% от общей стоимости приобретаемого объекта.  
Во втором квартале 2014 года повышение цен на элитное жилье достигло всего 6,3% за год, в то время, как стоимость недвижимости в массовом сегменте выросла на 24% и продолжает повышаться. На рост цен оказывает влияние высокий спрос на данное жилье со стороны экспатов. Также следует отметить, что введение Центробанком ОАЭ новых правил в 2013 году затронуло именно покупателей недвижимости, стоимость которой превышает 1,4 млн. долларов.
Теперь, при покупке такого жилья с привлечением ипотечных средств, иностранцу придется, в качестве первого взноса, выложить 35% от стоимости данного объекта.  Если же приобретаемая недвижимость дешевле 1,4 млн. долларов, размер первоначального взноса составляет 25% от ее цены.