Центробанком ОАЭ одобрены новые правила, целью которых является регулирование системы ипотечного кредитования.
Новые правила предусматривают возможность получения гражданами ОАЭ ипотечного кредита в банках страны, который может составлять до 80% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальный размер кредита для иностранцев составит 75% от стоимости сделки.
Центральный банк опубликовал данные нововведения 28 октября 2013 года. Вступить в силу они должны через месяц после их публикации в официальных СМИ.
Обязательным условием выдачи ипотечного кредита то, что выплата не должна превышать 50% месячного дохода заемщика. В случае приобретения объекта на стадии строительства, размер ипотеки не быть больше 50% от цены объекта.
Заемщикам из числа граждан ОАЭ может быть выдан кредит в размере 80% от стоимости приобретаемой недвижимости, если его цена не превышает 5 млн. дирхамов, т.е. 1,36 млн. долларов. Если же объект стоит больше, то максимальный размер ипотечного кредита снижается до 70% от его стоимости. В случае с иностранным покупателем недвижимости эти показатели составят 75% и 65% соответственно.
