Из-за дефицита земли под застройку в Барселоне растут цены на жилье

В Барселоне отмечается рост цен на жилье, связанный с острой нехваткой площадей под застройку. Прогнозы CBRE показывают, что на рынке нового жилья наблюдается дефицит из-за отсутствия участков, что, закономерно, вызывает рост цен на такие объекты. Ожидается, что до конца года они повысятся на 10%. Что касается Каталонии, то здесь среднестатистическое повышение цен может достигнуть 7%.
Кроме того, есть и другие факторы, которые оказывают влияние на рост цен: низкие ставки по ипотеке и повышение объема ипотечного кредитования.
Что же касается строительного рынка Барселоны, то его активность направлена сейчас, в основном, на обновление уже имеющихся объектов, что, в ряде случаев финансируется из инвестиционных фондов. Есть проекты, которые предусматривают превращение офисов в жилье, ведь рост цен на жилье делает его доходней офисов.