Покупка недвижимости в Турции становится все более популярна у россиян. В этой стране можно купить квартиру или виллу на берегу моря по доступной цене. Редакция портала DOMnaMORE.ru обсудила вопросы покупки с Мариной Ивановой, коммерческим директором Московского представительства турецкой компании Elite Group.
Какие факторы влияют на класс недвижимости на Турецком побережье?
Прежде всего на классовость недвижимости в Турции влияет качество застройки. Безусловно влияет место расположения объекта, основной критерий — это близость к морю.
Все проекты нашей компании расположены на закрытой территории, включают инфраструктуру в виде парковки, бассейнов, спортзалов, зоны отдыха, зоны для детей, фитнес и SPA, всем этим могут пользоваться владельцы апартаментов.
Что является признаком элитной недвижимости в Турции.
Главным признаком в турецкой элитной недвижимости является отдельная комфортная зона отдыха. В каждом Жилом Комплексе, уникальная зона для отдыха. Например, в проекте Admiral Premium Residence есть не только стандартные развлечения, мы смогли сочетать возможности и мечты, мало того что в распоряжении наших клиентов будет полный спектр услуг по красоте и здоровью, помимо огромных парковых зон, детских комнат,
Помимо всего этого, компании по продаже элитной недвижимости отличаются уровнем своего сервиса. Например, мы не просто продаем вам квартиру с обслуживанием подобно пятизвездочному отелю, но еще и сопровождаем вас на начальном этапе заселения, советуем подборку магазинов мебели, бытовой техники и даже можем помочь вам в выборе мелочей для квартиры.
Расскажите немного о компании.
Наша компания работает на турецком рынке с 1992 года, мы накопили богатый опыт в сфере строительства и инвестиций, заслужили хорошую репутацию среди клиентов и партнеров, а кроме того — заняли одну из лидирующих позиций на турецком рынке.
Основная сфера деятельности компании — предоставление разного рода агентских и
Elite Group является целым холдингом с разветвленной структурой. В состав холдинга входят 5 отдельных компаний:
- Elite Group -Строительство и инвестиции. Ее профильной сферой деятельности является недвижимость в Алании. В частности, компания занимается проектированием и возведением объектов недвижимости. Elite Group получила заслуженно высокую оценку и была удостоена наградами и премиями;
- Elite Group -Консалтинг недвижимости. Компания специализируется на предоставлении комплексных услуг в сфере поиска недвижимости. У нас есть многочисленные партнерыи представительствапо всему миру: в Германии, Великобритании, России, Иране, Польше, Норвегии, Финляндии, Бельгии, Украине, Нидерландах и др. ;
- Elite Group -Проектирование и инжиниринг. Основное предназначение этого подразделения — выполнение функций, связанных с проектированием застройки и благоустройства территории, а также компетентной оценкой и анализом инвестиционных проектов и объектов недвижимости;
- Elite Group -Красота и здоровье. Это направление специализируется на предоставлении клиентам оздоровительных услуг,
- Elite Group -Туризм и управление бизнесом. Основа деятельности компании — поддержка национальной экономики Турции, инвестирование в нее в сфере управления отдельным бизнесом и строительства.
Расскажите подробнее о проектах компании.
Проектов у Elite Group крайне много, с ними можно ознакомиться на нашем сайте (http://www.elitegroup.com.tr/ru/page/elite-group-nashi-proekty.html), думаю лучше рассказать про наши основные проекты. Итак, некоторые из них:
1. Последний проект успешного бренда «Life», Elite Life V будет расположен в популярном курортном городе Махмутлар, примерно в 14 км к востоку от центра Алании и всего в 30 км к западу от нового международного аэропорта в Газипаша. Проект будет состоять из главного корпуса и, примыкающему к нему, маленькому блоку. В комплексе будет в общей сложности 108 квартир: с 1 и 2 спальнями, а также 4 спальные
Особенности проекта включают в себя открытый и закрытый бассейны, сауну,
Расположенный, в одном из самых стратегически выгодных мест в центре Алании, проект Элит Марин представляет собой идеальное решение для тех, кто в первую очередь думает как о покупке недвижимости в Турции, так и о выгодном вложении денежных средств. Элит Марин- это сочетание яркого городского образа жизни, рестораны, магазины, элегантная красота набережной, шаговая доступность одного из самых красивых пляжей Клеопатра, в добавок ко всему, это единственный на данный момент, проект в центре города, совмещающий комфортабельную жизнь городского отеля и шикарного жилого комплекса.
На цокольных этажах также будут располагаться магазины и бутики. Смелое и оригинальное архитектурное решение проекта будет выгодно выделять его на фоне других сооружений в Алании. Элит Марина будет поистине современный, технологичный, очень выгодный в плане инвестиций проект,
Admiral Premium Residence, возможно, самый значимый и на сегодняшний день уникальный элитный комплекс,
Резиденция расположена в уникальном месте на возвышенности всего в 700 метрах от моря, на территории площадью 16 000 м², застраиваемой только на 25%. Расположение обеспечивает всем апартаментам солнце в течение всего дня и потрясающий панорамный вид на Средиземное море, Таврические горы и красивейший закат по вечерам.
Резиденция расположена в Конаклы, в 8 км к востоку от Аланьи, в нескольких минутах ходьбы от обширной инфраструктуры района, с многочисленными магазинами, банками, супермаркетами, ресторанами и базаром.
Кто и почему покупает недвижимость в Турции?
Портрет покупателя заграничной недвижимости — это семейный человек, со средним доходом или доходом выше среднего. Чаще всего семья в которой несколько детей. Нет определенного типа по профессиям, сегодня вкладывают в недвижимость все, у кого есть даже не большой капитал. Конечно же и «акулы» бизнеса не отказывают себе в удовольствии приобрести элитные объекты, но как показывает практика, чаще всего это самые обычные, среднестатистические семьи. Которые хотят отдыхать в собственном доме за рубежом, и возможно при этом получать дополнительный заработок от собственности.
Основной и пожалуй, главный критерий покупки недвижимости за рубежом — инвестиции. Многие приобретают несколько квартир сразу, одну для собственного отдыха, остальные оставляют как инвестиционные проекты, учитывая, что на данный момент самое выгодное инвестиционное предложение именно в Турции.
Каковы особенности владения недвижимостью в Турции.
Владеть недвижимостью в Турции просто и не обременительно для бюджета. Налог на недвижимость все 0,01% от стоимости, указанной в свидетельстве. Ежемесячное содержание — от 20 до 100 евро. Владелец недвижимости может оформить вид на жительство и в последствии гражданство.
В ближайшее время планируются значительные изменения для прибывания в Турции для россиян, например: въезд без заграничного паспорта. Это добавляет энтузиазма покупателям выбирать именно Турцию для приобретения недвижимости. А для граждан Турции, въезд в Европу станет менее проблематичным. За счет хороших отношений Турции с Евросоюзом.
