Продажи недвижимости на внутреннем рынке Кипра растут

В январе 2012 года продажи на внутреннем рынке недвижимости Кипра выросли на 97% по сравнению с тем же периодом 2010 года. Такую тенденцию эксперты связывают с введением налоговых льгот в конце 2011 года.

Покупателей, приобретающие недвижимость, которая облагаются НДС (15%), освободили от сбора на передачу титула собственности. Для необлагаемого НДС жилья этот сбор был снижен на 50%.

По данным Cyprus Property News, в январе было заключено порядка 700 сделок, в то время как в 2011 – всего 354. В Фамагусте скачок продаж составил 536% в годовом исчислении, в Ларнаке – 300%. За ними следуют Пафос (+162%), Лимассол (+79%) и, наконец, Никосия (+16).

Несколько иная ситуация сложилась на внешнем рынке недвижимости Кипра: все меньше иностранных покупателей стремятся приобрести здесь жилье. Согласно данным, представленным Департаментом Земельных угодий Кипра, снижение продаж иностранцам составило 37% в годовом исчислении.


Наиболее значительное падение продаж было отмечено в Никосии: на 77%. За ней следуют Ларнака (-72%), Фамагуста (-48%) и Лимассол (-21%).
По мнению экспертов, большинство покупателей отпугнули просочившиеся в прессу скандалы, которые освещали махинации с выдачей поддельных титулов на недвижимое имущество.
Аналитики также добавляют: чтобы восстановить интерес покупателей в полном объеме, правительству Кипра следует озаботиться проблемой махинаций с выдачей титулов.