Дома звезд в Подмосковье Квартиры знаменитостей в Москве

Мы рекомендуем

  • ЖК "Си Лайф"
    Новый жилой комплекс на побережье Лонг Бич. Первая линия. Вид на море и горы.
  • МФК Новосити
    Старт продаж в новом корпусе! Первые 20 квартир по специальным ценам - от 60 000 руб. за кв.м.
  • ЖК Aurora
    Кондоминиум в Паттайе, 300 метров до пляжа. Небольшой уютный проект в престижном районе.
  • ЖК Parc du Cap
    Готовые квартиры с отделкой в сердце Французской Ривьеры

Процедура приобретения недвижимости в Албании

02.09.13

Албания — это европейская страна, которая омывается двумя морями и для многих является истинной загадкой. Это средиземноморское государство сегодня является одним из самых перспективных на современном рынке недвижимости. За последние несколько лет, общее количество туристов, которое посетило Албанию, стремительно растет. Если в 2004 году их количество равнялось лишь 350 000, то уже в 2010-ом году оно увеличилось практически до 3,5 млн. Благодаря такому потоку туристов о покупке недвижимости в этой стране задумались и зарубежные инвесторы.

Важным фактором, который привлекает многих покупателей недвижимости — это также и сравнительно низкая стоимость коммунальных услуг. Средне статическая семья выделяет из своего бюджета всего лишь 10 евро на воду и около 40 — 50 евро на электричество. Более того, следует заметить, что в Албании не существует такого понятия как " налог на недвижимость», который касается также иностранцев.

Процедура приобретения жилой площади

Иностранцы имеют право купить недвижимость в Албании, на той же правовой основе, что и местные жители. Для того, что бы совершить сделку покупателю необходимо иметь только загранпаспорт.

Процедура продажи, как правило, состоит из нескольких этапов. На первом из них покупатель должен заключить договор о купле — продаже с агентством, на территории страны, где четко обозначаются права и обязанности, как самого покупателя, так и риэлтора. Договор должен также иметь пункт относительно того, что агентство обязуется сопровождать процесс купли — продажи до момента успешного завершения сделки. После того, как договор был заключен, покупатель осуществляет первоначальный взнос (как правило, составляющий не более 10% от общей стоимости). После чего, агентство обязано предоставить покупателю документ, который будет свидетельствовать о праве собственности на приобретенное жилье.

В соответствии с законами Российской Федерации, россиянин может не присутствовать на момент заключения сделки, а воспользоваться возможностью передать свои права доверенному лицу.

Вернуться к списку статей