Испанские власти повышают налог на недвижимость

По данным портала Homeoverseas, ранее налог IBI взимался один раз в год, при этом ставка его равнялась 1% от кадастровой стоимости недвижимого имущества. Теперь она будет варьироваться от 4% до 10%.

Стоит отметить, что налог увеличивается неравномерно, он повысится только в 90 муниципалитетах из 141-го в провинции Аликанте. Увеличение налога будет временным, по предварительным прогнозам, оно будет действовать в течение ближайших двух лет. С учетом того, что эксперты уже сомневаются в правильности предварительных прогнозов по развитию испанского рынка недвижимости, власти могут пересмотреть и сроки действия данного правила.

В финансовом плане очередное нововведение сильнее всего отразится на расходах тех владельцев жилья, оценочная стоимость которого выше средней. Однако для тех случаев, когда кадастровая стоимость объекта была установлена в период максимально высоких цен на недвижимость, т.е. с 2005 по 2007 гг., повышение налога не предусмотрено.

В городах Алькой, Бенидорм, Эльче, Ориуэла, Эльда и Дения налог будет увеличен на 4%. В некоторых других городах, например, Сан-Хуан-де-Аликанте, Ла-Нусиа, Сакс, Пилар-де-ла-Орарада он вырастет до 6%, а в Алтеа, Альморади и Эль-Кампельо - до 10%.

Кроме того, дополнительный подоходный налог на протяжении двух лет придется платить одновременно с текущим 24%-ным налогом на прибыль. Ставка временного налога меняется по скользящей шкале, поэтому налоговые отчисления граждан вырастут пропорционально, в зависимости от доходов представителей разных слоев населения.

Аналитики рынка недвижимости Испании рекомендовали собственникам серьезно отнестись к повышению налога, так как с учетом тяжелой финансовой ситуации в стране, в последнее время в Испании стали строже карать неплательщиков.