Дома звезд в Подмосковье Квартиры знаменитостей в Москве

Мы рекомендуем

  • Участки на Азовском море.
    Земля под индивидуальное строительство и мини-гостиницы на берегу Азовского моря от 83 000 за сотку.

  • Старт продаж 2ой очереди
    ЖК бизнес класса в 500 метрах от 1-й линии черного моря. 2-я очередь. ФЗ 214. Квартиры, охраняемая территория, зоны отдыха.
  • МФК Новосити
    Старт продаж в новом корпусе! Первые 20 квартир по специальным ценам - от 60 000 руб. за кв.м.
  • ЖК Aurora
    Кондоминиум в Паттайе, 300 метров до пляжа. Небольшой уютный проект в престижном районе.
  • ЖК Parc du Cap
    Готовые квартиры с отделкой в сердце Французской Ривьеры
  • Старт продаж 2ой очереди
    ЖК бизнес класса в 500 метрах от 1-й линии черного моря. 2-я очередь. ФЗ 214. Квартиры, охраняемая территория, зоны отдыха.

Как самостоятельно снять жилье на Карибах - руководство к действию

20.12.13

Острова Карибского моря ежегодно посещает масса российских туристов. Туроператоры предлагают пакетные туры с проживанием в отелях на любой вкус, но многие наши путешественники все же предпочитают прибывать на Карибы «дикарями», снимая местное курортное жилье самостоятельно.

Отдых на карибских островах

Кому же именно это подходит и насколько такая практика себя оправдывает?

Рассказывает журналист, любитель дайвинга и самостоятельных путешествий Анна Гареева (Москва).

Я для себя делю страны на те, где организованный туризм оправдан и где не очень. И, конечно, уровень безопасности тоже играет не последнюю роль. Если говорить о Карибах, то на Ямайку, в Пуэрто-Рико или в Доминиканскую республику одинокой девушке ехать дикарем не стоит — там высокие безработица, преступность и реальные шансы получить «приключения» уже за территорией турзоны.

В то же время работающие с этими направлениями туроператоры часто предлагают неплохие отели с полным сервисом за нормальные деньги. Вообще, на курортах с большим турпотоком — обычно выгоднее жить в отеле по путевке, но во многих странах удобнее снимать жилье на месте. Лично я пришла к этому практически сразу: если знаешь английский и любишь нестандартные маршруты, то организовать себе любую поездку — не проблема.

Мы с друзьями обычно снимаем апартаменты. Смотрим на расположение, близость к морю, на возможность трансфера из аэропорта, на наличие разной техники и обязательно интернета, а также на общие условия проживания и оплаты. И, само собой, отзывы. Хотя обычно уже в начале переписки с хозяевами становится понятно, насколько они адекватные и гостеприимные и стоит ли ждать каких-то подвохов.

На Барбадосе мне довольно легко удалось найти апартаменты на так называемой «платиновой миле» — это на западном берегу острова. Через дорогу от нас располагались виллы по 25 тысяч евро в сутки, а также самые дорогие отели, для которых 5 тысяч евро за недельное проживание в номере — обычное дело. К слову, мои знакомые финны именно столько и заплатили.

Наши входящие в большую виллу апартаменты — были с двумя спальнями, гостиной, патио и холодильником, который подавал лед колотый и кубиками. И стоило это, несмотря на высокий новогодний сезон — 1000 долларов за две недели на всех!

аренда виллы в Доминикане

Пляж был в 100 метрах от дома, транспорт на острове развит, так что проблем с перемещением не было, а вот с кормежкой на острове не очень — дорого и сплошь бургеры, поэтому мы с удовольствием готовили дома.

Мы также рассматривали вариант с Антигуа. Там интереснее взять виллу — на 6–8 человек, где несколько спален, бассейн, вид на море, барбекю. Притом, если делить на всех стоимость аренды, то получается 60–70 долларов в сутки на человека, то есть как в 3-звездочном европейском отеле.

Минус здесь, наверное, только один: это необходимость собрать компанию, чтобы взять наиболее интересный по цене и удобствам вариант. А основное преимущество в том, что можно не платить по 200 долларов (Барбадос) или даже 350 (Кайманы) в сутки за отель. Можно готовить самим, да и вообще в развитых странах апартаменты предоставляют весь необходимый сервис. Кроме того, при аренде виллы можно как «отжать» скидку, так и вообще договориться о каких-то нюансах или услугах заранее.

Еще один немаловажный плюс в том, что если вы наладите хороший контакт с хозяевами, то в случае болезни или других неприятностей вам помогут намного лучше, чем в отеле. Но самое главное — вы лучше узнаете и почувствуете страну.

Иван Осипенков, специальный корреспондент Big News Network

На Карибах бываю не только на отдыхе, но и по работе. Куба, Доминикана, Ямайка, Белиз, Пуэрто-Рико. Снимал в основном небольшие дома и квартиры. Реже комнаты. Практически с самого начала решил, что частное жилье в этом случае удобнее отеля. К тому же всегда есть возможность сбить цену. Как правило, с любым владельцем можно договориться и в итоге получить скидку в 30–50% от начальной цены аренды.

Основной критерий — месторасположение. Удаленность от необходимых объектов, города, моря и так далее. Но поскольку на островных государствах (кроме Кубы и Доминиканы), рынок аренды жилья крайне невелик, то особо богатого выбора здесь обычно не бывает. Приходилось брать то, что было в наличии на данный момент. Однако здесь нужно отметить, что попадавшееся мне арендное жилье — все же в основном соответствовало вполне «нормальным» понятиям о жилье.

курортная недвижимость на карибах

Из преимуществ самостоятельного съема — существенная экономия (до 50–80%), и возможность жить практически в любом регионе среди местного населения. Правда, с отсутствием гостиничной инфраструктуры. Но отсутствие гостиничного сервиса, как например, шаговая доступность ресторана и обслуживание в номерах — для меня не было большой проблемой.

Из недостатков. В странах с высоким уровнем преступности, вроде Ямайки, вполне можно оказаться в не самом благонадежном районе. Где вас, скажем, могут ограбить. Или будут весьма настойчивы в попытках продать вам что-то ненужное. Весьма. И днем и ночью.

Всякое бывает. Например, был весьма неприятный момент, когда хозяин сдал жилье трем группам одновременно. Но этот случай, к счастью, оказался единственным в своем роде и финансовых потерь я тогда почти не понес. Это был пик сезона и прибывающие на отдых люди с каждым днем предлагали все больше денег. Хозяин просто не смог устоять.

Как-то раз пришлось бесплатно пожить на вилле Белиза, в обмен на заботу о трех кайманах. Ничего сложного в этом не было, но человек занимавшийся поиском дома как-то «забыл» меня об этом предупредить. И еще две свадьбы и одни похороны, которые проходили у соседей на Ямайке. Это заняло почти шесть дней, и так как по традиции в этих мероприятиях должны участвовать все соседи — отказаться было совершенно невозможно.

Языковые проблемы случаются, но в некоторых местах их просто не возникает. Например, на Кубе — достаточно даже знания русского. В целом кубинцы довольно сносно объясняются по-русски, так как многие учились в Советском Союзе и в России. Многие из тех, кто учился в СССР — имеют русскоговорящих супругов и обучают русскому своих детей. В кубинских ВУЗах преподают русский.

В принципе, как мне показалось, в крупных городах — до 20% русскоговорящих разного уровня подготовки. Многие из них работают в туристической отрасли, общепите и различных государственных структурах. Поэтому, хоть кому-то это может показаться странным, но русскому самостоятельному туристу в крупных городах обычно даже проще, чем англоязычному.

В развитых туристических зонах, вроде Доминиканской республики, хорошо говорят по-английски. Вообще, все те, кто работает с туристами — знают английский в достаточной для понимания степени. Если говорить об остальных карибских странах, то там местное население нередко говорит на таком местном диалекте, понять который иногда проблематично даже со знанием испанского.

Сергей Козлов, путешественник из Риги (сейчас находится в Хуан Долио, Доминикана)

Почти уверен, что хотя бы в минимальной степени владеющий испанским языком турист — не будет покупать тур. Русские сайты в интернете в этом случае тоже помогают мало, а вот дезориентировать могут вполне.

Если набрать в поиске «Отдых в Доминикане»-то вы обнаружите массу сайтов, основной рефрен которых звучит примерно так: «В Доминикане все очень сложно и небезопасно, но если вы обратитесь именно к нам, то мы поможем вам всего этого счастливо избежать и по-настоящему хорошо отдохнуть». В общем, избегайте подделок.

Если исходить из моих наблюдений, то криминала в Доминикане не то чтобы совсем нет, но он по большей части сводится к мелкому жульничеству. Так же, как и на Коста-Рике, где я бывал раньше.

Сложный многоходовый обман здесь не популярен, а вот надуть туриста по мелочи и заработать пусть даже какую-то смехотворную сумму, но прямо сейчас, это — всегда пожалуйста.

Часто продавцы пытаются втридорога всучить свой товар богатому и, по их мнению, вечно наивному «гринго». Однако если клиент вдруг начинает вразумлять продавца по-испански — это действует, и, как правило, заканчивается смущением и извинениями.

В том, что касается местной курортной недвижимости на съем, то здесь действует универсальное правило: чем ближе к морю, тем дороже. Вся береговая полоса — отели. Самые низкие цены здесь — где-то в районе 25 $ в сутки за небольшие однокомнатные апартаменты с кухней.

Следующий ценовой пояс начинается за опоясывающим побережье шоссе. За ним жилье того же класса можно снять уже за 15 $ в день. А если удалиться от воды примерно на полкилометра-то можно ограничиться и десятью долларами. Здесь, кстати, гораздо больший выбор вариантов.

Как почти везде в Латинской Америке, в Доминикане существует традиция «договариваться». Въездной туристический сбор — 10 долларов с человека. Столько же по местным законам нужно заплатить за каждый месяц просроченной визы при вылете из страны. Однако, по словам знающих людей, иногда в таких случаях достаточно просто «забыть» в паспорте некоторую сумму, которая волшебным образом снимает все вопросы во время паспортного контроля.

Вообще здесь, в Доминикане, почти не чувствуется присутствия государства: нет многочисленных «проверяльщиков», например, из какой-нибудь СЭС. Почти не видно военных и полицейских. Как ни странно, но из-за этого как-то намного легче «дышится».

аренда квартиры на карибских островах

А вот частных вооруженных охранников — довольно много, и встретить их можно почти у каждого частного забора. По всей видимости, им здесь есть не столько что, сколько от кого охранять.

Кстати, когда я как-то раз захотел осмотреть окрестности и попытался взобраться на холм с полуразрушенной и явно нежилой виллой — меня тут же окликнул местный «секьюрити», который, многозначительно дернув затвором, радостно пригласил: «Por favor!» (Пожалуйста). Разумеется, мне, как воспитанному человеку, пришлось отклонить это заманчивое приглашение, чтобы не злоупотреблять доминиканским «гостеприимством».

Советы «бывалых»

Журналист, любитель дайвинга и самостоятельных путешествий Анна Гареева (Москва).

Очень желательно владеть английским и быть чуть подвижнее и любознательнее, чем турист-пакетник, что, конечно, подходит не всем. Еще надо быть готовым к возможным неприятным сюрпризам, которые могут быть обусловлены местной ментальностью или просто особенностями страны.

Не надо стесняться задавать самые, казалось бы, глупые уточняющие вопросы — нужны ли средства от комаров, что там с депозитом и дополнительными услугами, можно ли курить в спальне, реально ли горячая вода в душе, сколько «топать» в горку и так далее. А когда приехали — не зацикливаться на мелочах, а попробовать почувствовать себя местным жителем и отдыхать!

Иван Осипенков, специальный корреспондент Big News Network

Одними из главных «поставщиков» жилья являются таксисты. Практически любой таксист в аэропорту предложит вам несколько вариантов на выбор. Естественно, при этом цена будет завышена раза в три. Но при разговоре с хозяином она может быть легко уменьшена до вполне приемлемой.

Жилье можно найти и в интернете, но там цена обычно в несколько раз выше реальной и не обсуждается. Еще есть вариант столкнуться с мошенничеством при предоплате. Но это не все: жилья может просто не быть, или оно окажется занятым. Возможно, будет и не того класса, на который вы рассчитывали.

В туристических городах вроде Гаваны, дома, где предлагаются комнаты внаем — имеют соответствующие обозначения. Но, в любом случае, всегда лучше обращаться к местным. Тогда нужный вариант можно найти гораздо быстрее.

Сергей Козлов, путешественник из Риги

Самостоятельный съем жилья на Карибах — имеет свои очевидные преимущества. Прежде всего, потому, что здесь далеко не всегда можно полагаться на уровень профессионализма туроператоров.

Обратившись в одно из рижских туристических агентств перед полетом в Доминикану я, например, с удивлением узнал, что предлагаемый ими сервис включает в себя и срочное оформление доминиканской визы. Если учесть, что у Доминиканской Республики с Латвией вообще-то безвизовый режим, то очень похоже, что и прочие услуги этой туристической фирмы были примерно того же уровня что и их визовая поддержка. Полагаю, что не все агентства именно такие, но все же вряд ли стоит им совсем уж безоговорочно доверять.

Вернуться к списку статей
  • ЖК "Си Лайф"
    Новый жилой комплекс на побережье Лонг Бич. Первая линия. Вид на море и горы.