Аналитики обеспокоены нынешним состоянием рынка недвижимости Кипра

По мнению аналитиков Королевского института оценщиков Великобритании, причинной падения объемов продаж на рынке недвижимости Кипра стали снижение ВВП страны и растущий уровень безработицы.

По итогам 2011 года объемы продаж недвижимости на Кипре достигли своего минимума. По мнению экспертов, рынок жилья этого острова страдает от несовершенства законов.

За два года количество кредитов на покупку жилья выросло на 17%, на общую сумму до €1,8 млрд., а с 2006 года ‒ на все 197%, отмечают Cyprus Property News. "Высокая стоимость обслуживания этих кредитов в сочетании с ростом процентных ставок оказывает большее финансовое давление на население", ‒ говорит ведущий консультант компании Leaf Research Павлос Лоизу. Он также подчеркивает, что рынок Кипра практически достиг «дна», и никогда не вернется к прежнему состоянию благоденствия.

По мнению экспертов цены на недвижимость на Кипре продолжат снижаться. Стоимость квартир и помещений под магазины в городских центрах снизится на 10%. Во второстепенных и туристических регионах апартаменты подешевеют на 15%, а коммерческие помещения ‒ на 20%.

Участки земли под постройку дома будут стоить на 17%-22% дешевле, а участки крупного размера подешевеют даже на 22% -27%. При этом сельскохозяйственные угодья упадут в цене на 25% -35%, а в некоторых случаях и больше.