Продажа квартир Турция

Преимущества покупки квартиры в Турции

Турция – это страна, где можно насладиться теплым ласковым морем, ярким солнцем, увидеть богатое историческое наследие. Но не только поэтому продажа квартир в Турции в последнее время набирает обороты. Недвижимость Турции привлекательна, прежде всего, для вложения денежных средств, т.к. квартиры дешевые сегодня, вырастут в цене на 15% уже через год.

Турция бурно застраивается, а наличие дешевой рабочей силы, делает жилье от застройщика по-настоящему недорогим. Квартиры в Турции приобретают также для того, чтобы получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду. Но самое главное, пожалуй, это то, что наличие квартиры в одном из многочисленных курортных городков обеспечивает своих хозяев полноценным отдыхом в любое время года.

Основные регионы, где активно покупается недвижимость, это берега Средиземного и Эгейского моря, Стамбул. Жилье в этих регионах обладает ликвидностью, его легко сдать в аренду и получить прибыль.

Законы Турции позволяют покупателю недвижимости автоматически получить вид на жительство, а всего через 5 лет постоянного проживания можно легко получить гражданство. Кроме хозяина квартиры, вид на жительство получают его супруга/супруг и дети. Привлекательна ежемесячная оплата за квартиру в жилом комплексе или в обычном многоквартирном доме. В стоимость квартплаты входит охрана, уборка общей территории, а также некоторые эксплутационные расходы, как правило, такая плата не высока.

Как купить квартиру в Турции?

Прежде всего, необходимо определить, сколько стоит та квартира, которую вы можете себе позволить купить. В зависимости от ценового диапазона выбрать конкретный объект недвижимости значительно легче. После окончательного решения, заключается предварительный договор с продавцом, который заверяется в нотариальной конторе. Покупателю потребуется разрешение на покупку, которое можно получить в военном управлении и в Главном Кадастровом Управлении. Это довольно длительный процесс, т.к. рассмотрение документов иногда производится в течение 2-6 месяцев. После получения разрешения следует окончательный расчет с продавцом, он оформляется в Кадастровом управлении и акт регистрации купли-продажи выдается собственнику жилья. С этого момента собственник считается полноправным хозяином квартиры в Турции.