Недвижимость ОАЭ

Привлекательность Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ)

Покупка недвижимости в ОАЭ привлекательна тем, что выгодна. Об этом же говорит увеличение спроса на покупку жилья в Арабских Эмиратах, и рост объектов строительства. Чему способствуют многие факторы, в том числе и очень мягкое налогообложение со стороны государства на получение доходов. Инвестиции в покупку жилья в ОАЭ выгодна тем, что вместе со спросом растет и его цена.

Правительство страны заинтересовано в привлечении инвестиций, поэтому предлагает хорошие условия приобретения жилья. При покупке иностранцу дается вид на жительство, который обновляется каждые три года. А также, право на любые операции с недвижимостью. Кроме того, жилье можно взять в аренду на 99 лет. Эти и любые другие сделки с недвижимостью в ОАЭ совершаются только агентствами, имеющими специальное разрешение.

Купить  недвижимости в ОАЭ можно и с помощью ипотеки. Разные банки предлагают разные условия, но выделяются два вида ипотеки: традиционная и исламская. По условиям последней можно получить до 70% от стоимости покупки. Остальные условия вполне стандартные: от 6,5 до 9,5% годовых, до 25 лет, 0,5-1,25% от суммы кредита комиссия банка. Еще одно преимущество - отсутствие процента за досрочное погашения ипотеки.

Рынок жилья в ОАЭ

Вторичное жилье в ОАЭ практически не продают, чаще всего это новостройки или земельные участки под строительство. Уровень сервиса и цены очень сходны с Европейскими. Поэтому можно купить квартиру в многоэтажном доме или прекрасные апартаменты в особняке. Часто  прямо во дворе располагается бассейн, детская площадка или теннисныйкорт.

Самыми популярными направлениями остаются Дубай и столица, Абу-Даби. На севере  столицы сосредоточена вся деловая активность Эмиратов, поэтому коммерческие объекты лучше подбирать именно там, но и в Абу-Даби можно выбрать прекрасную виллу у моря.

Если же Вы хотите заработать на аренде недвижимости в Арабских Эмиратах, лучше выбрать Дубай. По количеству населения он даже обгоняет столицу. Это большой шумный город с множеством различных предложений, в том числе и по недвижимости. А вот Аджман, несмотря на свои размеры, отличается спокойствием и тишиной чистейших и красивейших пляжей. Кроме того, недвижимость тут дешевле.