Квартиры в Италии, апартаменты

Покупка квартиры в Италии

Хорошим вложением капитала может стать покупка квартиры в одном из жилых комплексов в Италии. Такая недвижимость может стать не только местом проведения отпуска, но и средством получения стабильного дохода при сдаче жилья в аренду. Тем более что купить квартиру в Италии может любой иностранный гражданин. Законодательство Италии максимально защищает интересы собственника. А участие Италии в Шенгенском соглашении гарантирует свободное перемещение по странам участницам такого соглашения без внутреннего пограничного контроля.

Цены на итальянскую недвижимость различны. Есть районы, где приобретение элитной виллы обойдется весьма дорого, это Сардиния, Тоскана, Лигурия. А в таких районах, как Марке, Абруццо, Калабрия, можно приобрести апартаменты на берегу моря по весьма демократичной стоимости.

Продажа квартир в Италии ведется не только на побережье, любителям горнолыжного спорта придутся по вкусу провинция Валле д'Аоста. А полюбоваться на горные озера можно на севере страны.

Сколько стоит квартира в Италии?

Для того чтобы определить, какой вариант недвижимости станет оптимальным, для начала необходимо ответить для себя на ряд вопросов. Например, определиться с необходимой площадью квартиры, ее состоянием, месторасположением. Как уже говорилось выше, самые недорогие квартиры в Италии расположены на юге страны. Если покупатель не рассчитывает на покупку дешевой квартиры, то стоит обратить внимание на Венецию. Такая квартира станет не только комфортабельным жильем для своего владельца, но и станет способом получать неплохую прибыль в будущем от сдачи в наем. Это можно делать в то время, когда основной владелец жилья не проживает в стране. Недорогая квартира сегодня может стать весьма дорогостоящей завтра, т.к. цены растут с каждым годом. Кроме того, можно приобрести недвижимость и улучшив ее качество, выгодно продать апартаменты.

Помимо стоимости квартиры покупателю придется оплачивать ежегодный налог на недвижимость, который составляет 0,4-0,7 % в зависимости от кадастровой стоимости объекта и территории местонахождения. Владельцы недвижимости обязаны заключать договор страхования. Оплачивается также квартплата: за воду, электричество, газ, телефон.