Недвижимость Италии

Приятный мягкий климат, богатое культурное и историческое наследие – то, чем привлекает Италия иностранцев. Для того чтобы купить недвижимость в Италии, прежде всего, нужно определиться, какое именно жилье вас интересует. Агентства недвижимости в Италии предоставляет огромный выбор от старинных объектов, элитной недвижимости, до приобретения квартир в черте города ещё на этапе строительства, от застройщика.

Стоимость недвижимости Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от условий приобретения. Так, жилье, приобретенное для постоянного проживания, обходится относительно дешево, в сравнении с элитной недвижимостью, купленной исключительно для отдыха. Разницу составляют налоги. Ещё один фактор, влияющий на стоимость жилья – это месторасположение. Недвижимость на севере Италии более дешевая, если сравнивать с тем, сколько стоит недвижимость на юге Италии. Обусловлено это тем, что в случае приобретения жилья на юге страны, оно окупит себя быстрее.

Стоимость недвижимости в Италии растет ежегодно, поэтому вложение средств в недвижимость этой страны дело выгодное. И если цель покупки жилья не проживание или отдых, а сдача в аренду, то выгодней всего будет приобретение квартиры от застройщика. На этапе строительства жильё можно приобрести гораздо дешевле, чем готовую квартиру. При выборе следует присмотреться не только к недвижимости в крупных исторических городах, так как стоимость сдачи жилья в аренду практически не будет отличаться, зато при покупке обойдется относительнонедорого.

Процедура покупки недвижимости в Италии

Современные агентства недвижимости предоставляют всю необходимую информацию о приобретении недвижимости в Италии. После принятия решения о покупке, агентством составляется документ, в котором указана цена, характер недвижимости, сумма задатка и другие условия. После, заключается предварительный контракт и вносится оплата в размере 10-20% от стоимости объекта продажи. Окончательный взнос производится в течение 30-45 дней. Услуги агентства и нотариуса при покупке квартиры или иного жилья оплачиваются стороной покупателя.

И последнее, приобретение элитной недвижимости в Италии не гарантирует вам право получения вида не жительство. Владельцы недвижимости в Италии, не являющиеся гражданами, получают от посольства мультивизу шенгенского образца, это позволяет им находиться на территории Италии дважды в год по три месяца.