Недвижимость Египта

Египет – это достойная замена европейским курортам. Недвижимость здесь признана одной из самых перспективных инвестиций в зарубежное жилье. Покупка недвижимости в городах Египта, в большей степени, произведена иностранцами. Только за последние пять лет, активно увеличилось число граждан СНГ, которые приобрели застройки в Египте. И все это потому, что купить недвижимость в Египте можно по упрощенной процедуре. А отсутствие налогов на землю и не облагаемость недвижимого имущества, если его цена не превышает 80 тысяч долларов, делает это приобретение столь привлекательным для всех.

Продажа недвижимости в Египте

Социально-правовой механизм продажи недвижимости в Египте идеально отлажен. Как со стороны защиты прав покупателя, особенно иностранного гражданина, так и со стороны собственника. Правительство же всю куплю-продажу недвижимости расценивает, как инвестиции в развитие экономики республики.

В основном, недвижимость от застройщика можно приобрести в рассрочку или на первичном этапе строительства.

Также, следует сказать, что содержание квартир в Египте – это совсем не большие затраты, так как в них входят лишь коммунальные платежи. А налогом, объекты стоимостью до 500 тысяч египетских фунтов, не облагаются.

Цены на аренду недвижимости

В курортных городах Египта, спрос на аренду квартир очень высокий, и, соответственно, цены на их аренду тоже не малые. То есть при правильно выбранной стратегии, например, приобретении жилья в рассрочку от застройщика, можно полностью окупить все расходы, связанные с покупкой недвижимости, всего в течение двух-трех лет.

Для этого надо купить жилье в Египте, определиться для чего оно нужно: личное пользование или чисто коммерческая деятельность. Если выбрано второе, то смело заключайте партнерский договор с российскими или египетскими туроператорами, крупными отелями – они обеспечат объект постоянными жильцами. Большую же часть российских инвесторов интересует покупка недвижимости на курортах, и в некоторой степени в Каире и Александрии.

Купить недвижимость в Египте, в частности в ее курортных зонах может не каждый. Примером служат апартаменты в Эль-Каусере и других закрытых жилых комплексах. Во многих из них покупают недвижимость исключительно высокопоставленные иностранные граждане.